卖家刁难,协议在手,如何维权?

由于我购买的房屋不满两年要交营业税，而营改增的消息出来后中介误导说是按照差额征收的，这样税费就要少很多，所以就决定买这套房子了，在付了5万元定金后看到是按照5%全额征收，出现较高税费，于是我与卖家的丈夫在2016年3月31日签订了“关于全额增值税的补贴协议”，约定2016年4月1日付总价的30%（含定金），5月10日前签正式合同，并审税，审限购和贷款，审税中出现全额征收增值税的情况，卖家补偿给我3万元，差额征收就不用付，现在全额征收，卖家有3处为难我，1、她说签订协议的是她丈夫与她无关；2、约好的时间是5月6日上午9点，她非要说我和中介商量好了才通知她的，要我等她下班才来收款，那我的银行凭证找谁要去啊？3、不愿意签订合同后马上审税，要拖到5月底。现在我有定金收条和首付款收条（均有卖家的签字）和补偿协议（她丈夫签字及中介签字），如果卖家拖延签订合同的时间我如何维权？ 收起