婚后购房,单独所有

2011年结婚，因考虑后期买第二套房 贷款及购房限制问题，2012年底购房时男方提出购房时写他一个人的名字；购房预售合同及贷款合同及所有手续均是男方一人办理，购房预售合同及贷款合同也是男方一人名字， 2016年5月初房产证下来，房产证上为单独所有 请问是否属于夫妻共同财产，为什么是单独所有呢？