有一套商铺房产证还没下来,但是现在急需用钱,想出售这套商铺该怎么办?

去年买了一套商铺，其中35万办的银行贷款，现在房产证还没下来，但是由于家里出了一些事，急需卖掉这套商铺，我该怎么办？我手里现在有购房合同，想着更名，但是咨询了好几个人都说不能更了，这种情况下，还有什么途径吗？比如可不可以签房屋转让合同或是其他什么协议的啊？