其他答案
1、要确定学区是否方便,如果是二手房的话,建议买有一定升值空间的房间。2、要确认房产证是否已经下了你名字,如果没有下发,你们是不需要购房资格的。3、如果没有下发,你们可以通过一些方法让学位置好的学校去帮助读书,比如说,如果你是学区房里面,那么你就可以在网上找一个房管局的教室帮助读书,也是为了更好的学习,这样就能够更快的帮助读书了。4、还有注意不要将学区放在交易中心,因为现在的教育系统都已经存在交易 展开
2022-10-23 10:00
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
买二手学区房注意事项:1、确定自己所想的学区的房型,如果是自住的,建议选择学区房;2、要考虑以下几个方面:1、周边有没有什么特殊的设备;3、如果是有中心地段的,建议选择高品质小区;4、如果有老年人,可以选择一线品牌,因为老化小区环境好;5、如果有孩子,就选择学区房;6、要看小区环境怎么样。
买二手学区房注意事项:1.要看产权证和土地证2.看产权证3.了解它的原始购买时间、房屋竣工后是否可以办理正规的过户手续4.签订合同前需要到市住建局查验产权档案希望对您有所帮助,谢谢。
买二手的学区房注意事项有以下几点:第一、根据规定,学校要建立教育、医疗保障、教育体系第二、学区房是经济适用房或中等偏下收入住房困难家庭所采取的方式而实施购买的,该类住房的价格往往比周边商品房低很多,在一定年限内仍需上交第三、学校如果建造的是学区房,则必须符合这些因素,才能购买。第四、学区房的交易价位也不尽相同,比如说在这个学区的话,如果你是年轻人,可能会有学校问题的。
学区房注意事项:1、根据建委的法规和政策,购买的二手学区房一定要去房管局查询房子的产权是否清晰、完整,没有纠纷,这个很重要2、注意查看原业主所在的单位是否与其他单位签订了合同。如果原业主已经将房屋出售给别人的话,就可以考虑直接签订房屋买卖合同。3、查看一下产权证,上面的编号和房屋用途为何。一般来说,如果房子被查封过,也就意味着被查封了。
你好,二手学区房注意事项如下:一、根据自己的实际需求进行二手学区划分。如果是想要通过中介购买二手学区房,则需要签订协议,约定好违约责任等,同时缴纳定金,也可以约定好违约责任等,只有这样在签订合同之前一定要确定好房子是否存在漏水现象,如有问题要及时与卖方联系。
二手房的交易主要分为五个阶段:全款付购,半年过户,土地证和房产证下来时才能办理过户,这种方法是买卖双方约定好各方的权利义务。一般是先付首期款在房屋已经网签到业主名下,然后业主先与银行签贷款合同;接着业主去银行填写贷款申请表,并打印《贷款合同》,业主提供身份及相应材料,待银行审批通过后,再去过户;最后业主缴清余款在房款,缴纳税费,过户后再去办理过户;最后业主再拿新房本,契税完税证、公共维修基金等税费 展开
你好,一、注意房子的产权。如果是按揭的,要注意产权问题,产权问题等与是否可以正常过户。二、注意交易双方身份信息和购买时间。产权是否有瑕疵,有可能被抵押或查封等因素无法确定。三、注意售后服务是否有保障。一般情况下,即使产权人在签字后,也会对所卖产生损失,包括售后维修、拆迁费用等等。四、注意产权的问题。如果只是想要解除合同,应该通过中介公司承担违约责任,但是还有一点需要注意的就是,不要被房主把合同交给 展开
您好,学区房一般来说,学区房的优点就是价格优势,户型方正,南北通透,采光良好。但是在交易的时候注意的还是比较多的,所以您还是去了解一下具体的情况吧。
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