平房过户需要什么手续 该房产归3个人所属各三分之一只是将其中的三分之一过户于我

需要缴纳哪些税费 是否直接以赠予过户最为恰当 该房产为一祖传院内的一部分门道和北屋组成共27平米记录在房产证上 分三份交由兄弟三人保存 现在因为涉及其他家产 其中一方愿意自动放弃其所属的那三分之一以换得其他房产 此种过户是否需要律师介入