请教在上海动迁后是买房还是租房好？

我家在市中心，现在动迁组开价到200万。要买房子也够了，只是200万的房子，现在全装修市场上租金也就4000-5000。我要是把200万换成澳元，在中国银行做个理财计划，年保证收益8%，一年利息16万，6万付房租，多的钱就当防通涨保值。换成欧元保证收益5%，美元也差不多。不过对汇率长期走势我不敢断言，怕人民币大幅升值，现在... 展开