共墙先拆的能拆掉一半吗

我们家10年前买房子的时候，因是两层的，看好了地下和楼上，刚好是靠边的，家里想做想独家门户的，跟开发商说了，开发商同意了，在地下与楼上傍的空地上做了楼梯，二楼不走共用的楼梯通道，土地使用证上没有划加盖的楼梯间，但房产证要有划加盖的楼梯间（注：买的时候做好的楼梯间有算钱的），当时问开发商，就说那一点楼梯的地方房产证上有就行了，他不来说没有人会来争的，现在原来的开发商把其他的地卖给了另一个开发商，现在的开发商，想买回去重建高楼，但我们不愿卖，开发商说我们土地使用证上没有楼梯间那里，楼梯间是他的，还有傍边有个共墙，开发商说他有一半他要拆掉一半，想问共墙先拆的能拆掉一半吗，共墙拆掉一半的话房子有问题怎么办，楼梯间房产证上有能算我们家的吗？请知道的帮帮忙应该怎么办！！！小老百姓很害怕，开发商还威胁说，不卖就先拆掉楼梯，再拆一半共墙！！！ 收起