我想问下同居几年算合法夫妻?

我的母亲和我继父自今年09年同居了3年,在此期间,我的母亲够买了一所平房,由于费用不够由我继父垫付了一些,但是不久后该平房被规划为楼房,也就造成该房屋的升值,然后继父就提出分手,要分割财产,请问他有没有这个权利!房证的户主我母亲!但是我继父说同居3年新婚姻法规定已经构成事实婚姻,还说房子也有他的股份在,他当时给母新垫付了3000,现在要按升值比例要2W,请问他的请求在法律上是否合理?如果分手房子到底要怎么分,我觉得母亲现在很可怜,找的这样的男人...还请各位律师帮下忙,在这里谢谢你们了!!! 收起