关于婚前财产问题

律师你好!我和男朋友要结婚了,我家要出咨十万首付,出父母出钱,打算结婚买房,由男朋友贷款19万.婚后共同还款,产权证上写我和我男朋友的名字,可是由于贷款是我男朋友的,现在还没结婚,只能写一个人的名字,我想请教一下,要是我们现在买房,签婚前财产协议,说明一下由谁出资,谁贷款,婚后房产证上写两个人的名字,是不是有法律效力?要是现在不买,等我们领证之后共同买房写我们俩的名字,然后让我男朋友给我父母写欠条,说明一下房产有我父母的十万元钱,若有意外,将房产钱还我父母十万元,欠条是不是有法律效力?很着急,希望尽快回复,谢谢! 收起