过户的房子卖了再买算二套房吗？

我大学即将毕业，想请问怎么才算二套房？我在成都。有两个问题想问各位： 1.父母过户了一套房子给我，我卖了再买一套算二套房吗？2.父母以我的名义买一套房子（有贷款，或无贷款，是父母换），我以后想买房，卖了这套再买算二套房吗？请大家详细点哦！特别是第二点，有贷款的情况和无贷款的情况，我在成都。