请教关于二手房新政策问题
您好房博士:购房合同签订超过2年了,但是没有缴契税也没有办房产证呢, 如果先去办理房产证 ,现在出售这个房子要交营业税和个人所得税吗? 按照新房产政策“时间确认:商品住宅的依据是契约鉴证时间”那就是房产合同签订时间?按照这样来说,应该符合新政条件?转让普通住宅 超过2年(含2年)是不是免征营业税了?不知道怎么正确却解读这个政... 展开
其他答案
你好,新政的确认时间是按照契约签订的时间,就是合同签订的时间,不符合新政的条件,目前出售这个房子的话,营业税满两年不交、个人所得税按实缴纳,政府补贴40%。
2010-12-25 03:47
来自北京市
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