关于房子问题 很急请大家一定要帮帮忙

我前几天 看到一个房子 先前房产证没有下来 签了一个合同 但是等到后来 房产证上的面积和签合同的面积不一样 房产证上的面积大于合同上的 多2.3个平方 这种情况 应该怎么办 通过法律手段怎么解决