耕种20的土地归谁所有

我家有一块地,由我阿婆手里开始种菜。现在我阿婆已经99岁了。现应有开发商要买就有了纠纷,我想问的是:耕种20多年以上的土地归谁所有?这土地谁也没什么证据说明是谁的。怎么办?