哪位大神告诉我房产怎么估价

1、根据市场法评估   ??市场法又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋   ??成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；   ??2、根据成本法评估   ??成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法；   ??3、受益法评估   ??受益法又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。希望我的回答能够帮助到你。 收起