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你们好!这里我有一个问题想咨询一下律师:8年前,我父母因下岗,在老家开了一家餐厅,此店面是我父母直接向建房的开发商直接租赁的,属于第一任租户,因店是毛胚,我父母前前后后在这店里花了差不多5万装修费。开发商前后8年一共跟我父母签过三次合同,最后一次是07年签到08年三月的合同(注:最先合同都是三年一签,到07年开发商只肯一年一签),然后08年三月我父母去签合同,发现合同内容变的很对我方不利,就没有签了,但是从08年3月到现在,一直是我们在经营,开发商也一直在收租金。在此同时,我父母想把店子盘出去(按照湖南株洲那做生意的传统,经营户可以把自己店经营权盘出去,下任租户继续向业主交租),按照08年的市价,我们店盘出去可以盘到8万,但是由于开发商不肯签字,没能转出去(注:以前一直可以的,别的店都行,就是到了08年突然说不行啦,因为开发商想把房子卖掉,想叫我们买,我父母下岗,做了几年生意也是让我们读书,哪有50万的钱买呀)。事情直到前几天,开发商把店卖给了别人,边上的店也是,但是我这店的买主要自己经营(别的店就继续跟买主租),所以我们就不能做了,这个月开发商不肯收租金了,叫我们准备搬走,必竞差不多50岁人啦,还叫他们去哪找工作呀,请问一下,这种情况下我父母可以主张自己哪有权利,1是不是我们合法的经营期直到明年3月呀,开发商说明年三月都不到,随时终止.2.我们盘出去可以有8万,装修也弄了5万,开发商说我们买也可以少5万,现在他卖给别人就不用少这5万,请问这里同我可以主张我哪些权利,3.我父母在这里经营8年,这个店这里有少有点名气啦,是否也是商誉呀,如果是,开发商能够只赔我们二个月租金就可以把我们弄出去吗?4.如果开发商强制收店,我们可否申请财产保全,或还有什么办法可以主张我们的权利?先谢谢大家了! 收起