有一朋友买了房。因为我的朋友喜欢自然,所以买房当初就是因为看中原先房主在院子里搭的阳光小屋,特别明亮,适合看书。还有个小院子,可以自己种种植物。房屋中介也没告知清楚说这是个违章建筑。中介也是希望尽快成交的所以可想而知他们也是非常含糊的就混过去了的。我的朋友买下此房,在装修期间,物业来找过一次,拿来一张纸,上面是说此小屋为违章... 展开
有一朋友买了房。因为我的朋友喜欢自然,所以买房当初就是因为看中原先房主在院子里搭的阳光小屋,特别明亮,适合看书。还有个小院子,可以自己种种植物。房屋中介也没告知清楚说这是个违章建筑。中介也是希望尽快成交的所以可想而知他们也是非常含糊的就混过去了的。我的朋友买下此房,在装修期间,物业来找过一次,拿来一张纸,上面是说此小屋为违章建筑,希望在一个月内拆除。物业说,2楼的房主是很难搞的人,物业其实也没有权让我朋友拆的,就是签个字,过去算了。我朋友的太太听物业这么说,所以也没太仔细纠结此事就在纸上签了丈夫的名字。却没料这之后,马上收到法院的传票,被2楼主人告上法庭。2楼觉得这个小屋影响到他们的安全。此小屋是前任房主于10年前搭建的。2楼是在2008年买房,购入时他们也知道楼下院子里是有这么间小屋的。据称,他们以前好像也和原先的1楼主人吵过,要拆除。房子之后被卖给不知情的我的朋友,所以我的朋友是在什么都不知道的情况下,买了房,装修时物业来之后,我的朋友曾经主动找过2楼,希望可以好好协商解决此事。包括愿意为2楼装防盗窗等。但是,2楼态度始终强硬,丝毫没有好好商量的意思。商量不成功后不久,我的朋友就收到传票。 但是在同一个小区里,同样的院子里的小屋,还有若干家都搭着也没见什么问题。法院经过初审,核实后,于昨日寄来一审判决。让我的朋友拆除此小屋,而且搭在院子里的葡萄架和雨棚(他们打算下雨天也可以晾衣服的)也要拆除。包括他们后来装的防盗窗也要拆除(装修期间,有人把他们家的防盗窗撬开。所以为了安全,他们就在原防盗窗的外面又装了一层防盗窗。也被2楼说是有碍美观。) 还有没有解决问题的可能性呢?此小屋非拆不可吗? 此小屋已事实存在了10年,2楼购房时也是知道的。如果现在考虑到了安全问题,那么购入时难道没有想到安全问题吗?同一小区也有同样的小屋,他们怎么可以不拆呢?如果说是违章建筑,那么不要说不能上市出售了,首先小区内应该明文规定不能搭建呀。 而且,为什么当初在买房时中介也没有告知此事,这个合法吗?物业糊弄我的朋友让她马上当场签了字,这合法吗?法庭判决的甚至连葡萄架,雨棚和防盗窗都要拆,这个合理合法吗?还有12天,就是向中级法院上诉的期限了。有没有希望阿?我的朋友是非常善良的人,2楼事实上是非常胡搅蛮缠的人。但是,他们好像也是有道理的。我也承认我的朋友是缺乏了点法律意识。但事已至此,有没有什么途径可以解决这个问题呢?请帮助我一下。谢谢! 收起
