一朋友想卖房子,但是是经济适用房,居住还未满五年,还差两年,没有房产证!这个对以后过户有什么麻烦,

还差两年，或者有什么办法可以完全保证我的利益一朋友想卖房子，居住还未满五年，但是是经济适用房！，现在签合同是不是有效！这个对以后过户有什么麻烦，没有房产证