怎么贷款合适？？？（来自成都左右小区）

我是河北石家庄人，现在在北京工作，住房公积金也自然就是北京的了。家里看上一套房子，130平米，3800一平米，现在家里面可以拿出10W左右，我一个月工资是4K，吃喝要是正常情况下，消耗就是1600一个月，家里面一个月是3K左右，吃喝一个月2000.我还没有结婚。家里现在有一套房子，是好多年前买的，抵压贷款是不是税利更高？可以抵压吗？房子只有60平米大，不过位置还行，估计值22W，怎么抵压?第一个问题：北京的住房公积金不能在石家庄买房，那可以转回去吗？怎么才能用公积金。第二个问题：有两种贷款方法，一种是等额本息的，一个是等额本金的，哪个比较适合我，贷多少年最合适？父母今年已经50岁了。我今年是25 收起