在建工程时已抵押给银行的房子能不能当做现房出售?

2010年1月2日，我买了已于2009年12月31日交付使用的房子，首付款已全部付清，余小部分房款由银行贷款。但因开发商已将房子抵押给银行，造成我的购房合同不能进行备案，导致办不了贷款。后经多次查询才知道我买的房子被抵押了。请问我该怎么办？抵押给银行的房子能卖给我吗？