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请问两个二手房问题

请问,1、我买二手房,卖方是夫妻两人,他们婚后买的,产证上只有丈夫一人名字,他妻子当时同意卖的,但是现在卖掉后,我产证也办好了,结果他妻子又反悔了,说没有经过她同意,是夫妻共同财产,买卖无效,请问该怎么办?2、我买二手房,房主不在南京,全权委托他弟弟办理,请问他弟弟能办理过户交易手续吗?

信息港之夜|2010-12-23 06:02

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其他答案

三峡红叶红

委托是可以办理的,现在关键是能否证明当初他的妻子确实同意卖房了,如果能证明,那房主就违约了,必须担负违约责任,不能证明那购房合同就无法继续下去。

2010-12-23 08:13

来自北京市

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