单位扣押个人房产证怎么办

所购房屋属单位集资建房,个人把购房款以付清,去年单位以办房产证为由将购房合同及购房款发票拿走,现在房产证已办好,可单位让在交一笔钱(这笔钱属无中生有,不合理,现以不交钱就不发证来要挟)如不交就不发证,现单位扣押个人房产证,购房合同及购房款发票。请问现在我怎么能要回这些证件?能不能把房产证挂失然后补办?