海南海口学区二手房购买需要注意什么事项?

1:要看房地产证，或抵押合同原件，或房地产买卖合同。没有原件，复印件也行，主要是核对面积。2定金要求托管在中介房，等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。3首期要在中介方或银行托管，还有首期到位的时间一定算好，不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。4:收楼时间一定要清楚。5、确认自已该交的交易税费6，看清并理解备注的内肉。