房屋契税备案需要什么材料？

如题所示，我在2010年9月份签约购买了142平方房屋，当时交清了首付，签订的是房地产公司内部的销售合同，约定11月底交房，现在到12月了还没有签订正式房屋购销合同，也没有交房及办理房产证、贷款手续，房地产公司说要过了春节才能办理相关手续正式交房。现在遇到一个难题，2011年房屋交易契税要调整，原来144平方以下是2%，从2011年1月1日上调到4%。算下来我要多交一倍的钱！请问我现在该怎么办，如果赶在元旦前去税务备案登记，符合不符合条件？需要开发商提供哪些资料？请专业人士帮忙解答并提出建议！至为感谢！ 急急急！！！ 收起