您好：关于房屋拆迁补偿！

我的房子在07年开发商要占，但不知什么原因没开发成，于是在07年又盖了150平米的房子，我去房产管理所去办理房产证被告知我的房子所在地是一类开发区，不予办理房产证，2010年10月开发商又启动了评估程序，评估公司说我的房子是临建，请杨律师指点一下！多谢！！！