各位谁知道房屋过户子女需要什么手续

一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下： 要根据评估价格、面积、是否满五年后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～ 收起