买商品房,银行贷款及纳税证明事项

1、不是本地人，贷款要求纳税证明，我是自己做生意，企业法人，要提供的纳税证明是企业纳税证明，还是个所税证明。2、银行贷款如准备提前还款选择择本额等息好还是本额等金好，如果提前还款还需要什么手续费或违约金之内的吗？