房产证到期怎么办哪位大神说下

wanghm30|2016-05-12 17:48 |来自北京市

商品房的房子是没有年限限制的，只有土地是有年限的，一般住宅土地的使用年限是70年，到期后的处理办法如下：土地年限到期后会有相关部门到小区来评估，查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话缴纳土地出让金后就可以继续居住了，如果不能使用的话国家会回收土地并给予住户补助。希望我的回答对您有所帮助

2016-05-12 18:04

来自北京市

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: 业主房产证到手发现土地剩8年到期,房屋产权到期后自动续期吗?去查看
近日,黑龙江省吴先生在拿到自己的房产证后发现,土地使用期限竟然只剩下8年。这让他感到非常困惑和烦恼,因为在购买这两套写字楼时,开发商明确告知他们的产权年限是40年。

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