房产证过户后,我要组合贷款,是先贷公积金还是商贷,还是两个同时进行?

通过中介买了二手房，是我们两的首套房，现在首付已付，也过户了，下面就是贷款了，男友有公积金但是不够，还需要商贷，我想问，下面一部是先办公积金贷款，还是先办商业贷款，还是两个贷款同时办理，流程是怎样的，公积金和商贷各需什么材料？