法院是否有权查封不涉案第三者财产
吕生将建设中的三层楼房和土地转让给陈生,并签有合同,陈生支付全部钱后,还有50000,约写在过户后给清。后来,陈生向吕生借款,并写下借据。约定以吕生转让给陈生的楼房和土地抵押,不还钱的话吕生有权不过户给陈生并收回土地和楼房,土地还是吕生的。后来吕生起诉陈生还钱,法院判陈生还钱。结果有第三人唐生查封吕生土地楼房,原因是陈生欠唐... 展开
其他答案
首先,由于唐生查封在先,对房屋有优先受偿的权利。吕生与陈生的协议并不能作为优先受偿的依据。其次,既然房屋还未过户给陈生,那么房屋在法律上仍然属于吕生,法院查封属于吕生的房屋是错误的。第三,吕生可以向法院提出执行异议,要求法院解除唐生申请的对房屋的查封。这样吕生就可以在办理房屋过户的同时,申请对房屋进行查封,以实现自己的权利。
2010-12-22 00:04
来自北京市
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