房屋租赁违约相关事宜的疑问

如题：去年年底回老家开了个服装店，和房东签的是3年的合同，现在因为生意不好打算提前解约...目前店面也还没转让出去，房东今天说要想提前解约的话，要么在1年期没到钱将店面转出去，要么就得付他明年一年的房租（虽然是签的3年的合同，不过租金和支付方式前两年和最后一年是不一样的，具体请看图片...）。现在我想问下各位房东这要求合理吗？因为合同上并没有明确表明违约的相关处理方式...请大家帮我看看，谢谢了...另外合同中的“到期后如乙方不再续租甲方应返还十五天的房租。”是什么意思？以下是合同文件，是我一字不差的抄的，最后身份证下面其实还有个签订日期，是电脑打印的“2010年 月 日”，也就是说具体某月某日签订的并没有填写...合同的图片地址是： 收起