如何选择新房

本人想在市里买一套新房，有经验的朋友给点意见，怎么选择新房？主要看哪几方面？承受价位50万（首付）以内，深圳；我已经看了几个月了，但是一直没看中，房价却一天比一天高了，纠结啊！