房东未书面委托房屋中介公司卖房,购买...

房东未书面委托房屋中介公司卖房，购买方去看这套房子的时候签订了看房确认书，看房时因房价太高未达成，但随后在网上又找到了该业主电话并进行了联系，且价格谈成。但考虑到已签订的看房协议，若交易的话是否违背看房协议？