我看上一间铺子是二手房东租下来的。我...

我看上一间铺子是二手房东租下来的。我想付给二手房东转让费，然后直接和原业主签合同，二手房东说他已经和业主签了合同，还有两年，按月交，每月2000，如果再重新签他会很麻烦，因为担心到时候房租原业主会涨，就不同意。我想问的是，1 我如果和二手房东签合同，要怎样保证我的租期使用权，转让权，还有续签的 其中需要原业主提供什么 2 如果和二手房东签合同，两年期限后，我可以和原业主续签，二手房东会不会和原业主勾结把我的房租提高，因为现在我们的房租是绑在一起的。 收起