办理他项权证费用问题

我是确山县的，2013年用住房公积金买了一套105多一点的商品房，去税务局按标准百分之2共交契税5103多元，开发商代收维修基金也5103多元，紧接着开发商又收6300多元，说是办理房产证和他项权证，我说我们自己办理就行，开发商不同意，并说到时多退少补，最近我到驻马店亲戚和朋友家打听一下，并找有关政策文件，我觉得交六千多太多了，我找开发商理论要求按收费标准退一部分，他们说13年办的贵，我说我到信访办说说，实在不行我到法院诉讼，他说我要赔本了，他说有关费用做沟通了。律师老师请问怎么办呢，请指点为盼 收起