绵阳住房公积金贷款的问题

家人在绵阳买了一套房，现需付首付13万，家里有现款10万（加上老妈1万2的公积金）。 家人问了说是住房公积金贷款可以贷15万（但是必须要有购房合同），公积金贷款的话那1万2就不能取出来，利率比商业贷款低。 家人现在说首付的13万好像不用交清就可以签合同，然后拿合同申请住房公积金贷款15万付房款，这样商业贷款就可以少贷一些。 情况好像就是这样子了，请大人们帮忙看看这样操作可行吗，有没有什么问题？ 先谢谢各位了！！！！ 收起