请注意我的大前提, 我不是在问一些贷款金额和年限的精算过程和结论, 而是对房价泡沫的判断和崩盘的预期下, 结合买房的刚需, 想得出一个避险最可靠的方案. 几个隐含问题:1, 我也不相信今年或明年楼市就崩了, 但是30年呢? 如果一切正常, 30年是小事, 如果现在就已经沸沸扬扬了, 我想30年还这么年年暴涨下去的预期, 即使... 展开
请注意我的大前提, 我不是在问一些贷款金额和年限的精算过程和结论, 而是对房价泡沫的判断和崩盘的预期下, 结合买房的刚需, 想得出一个避险最可靠的方案. 几个隐含问题:1, 我也不相信今年或明年楼市就崩了, 但是30年呢? 如果一切正常, 30年是小事, 如果现在就已经沸沸扬扬了, 我想30年还这么年年暴涨下去的预期, 即使是抱着买房等涨价这种投资需求的人, 有多少人相信?2, 现在最长的房贷和最高的房贷比率分别能达到多少?(从没买过房, 也没参与过任何人的购买决策, 实在不知道)3, 如果楼市崩盘, 我的想法是, 什么时候崩就什么时候断供, 让银行来收房, 自己按当时的市价另买一套住就得了, 这个念头里面有多少错误?或可取之处?4, 明确表示断供, 就是银行收房这么简单吗?5, 在房价泡沫的情况下, "欠债越少", 或是"越早还完贷款一身轻"的想法, 又有多少合理和不合理之处呢? 收起
