买二手房，房子已满两年，但是开发商尚未给业主办理房产证，这样的话怎么和房主交易？怎样能控制好风险。

soufunso4275747|2016-05-10 10:34

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一般一首是交楼后两年出房产证，但是这个时间在有些小区有拖后的情况。按照正常情况没有房产证的房屋是不能进行买卖，如果出了问题会很麻烦，但是有的客户又非常喜欢一套房，又担心之后涨价所以也会选择先签订合同等出房产证在过户！如果您一定要买最好问清楚房产证出来的大概时间（可以打电话去开发商那边问），查清楚房屋产权是否清晰，定金不要给太多，最好找中介和业主协商将一手资料暂放于中介！

2016-06-08 16:43

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房天下知识为您分享了一条干货

: 业主办房产证发现房子竟早已被抵押,开发商能出售已抵押的房子吗去查看
近年来,房地产市场的火爆使得房子成为了人们重要的投资对象。然而,在购房过程中,一些业主却发现自己购买的房子竟然早已被开发商抵押。这样的情况引发了人们对开发商是否能够出售已抵押的房子的疑问。本文将深入探讨这一问题。

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房子满两年是指房本下来两年

2016-06-04 00:04

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做公正，可以用约定的协议做公正在公证处做公正，但是没有房产证，是无法贷款的

2016-07-06 21:51

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没办房产证的话就是不满2年处理

2016-06-02 17:23

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押3层的尾款，下来证在办理过户及打给卖方尾款，风险一半一半

2016-05-11 17:15

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