海南省海口市一二手住宅交易税费如何计算?
其他答案
这个问题主要有几个问题制约到房产交易的税费，第一个，房产证时间，第二个，卖房是不是首套房，第三个，就是买方是不是首套房，主要有3大税，1、营业税：按评估总价的5.6%征收，2、个人所得税：按评估总价的2%征收。3、契税根据面积和买房是否为首套房而定，征收标准为1%，1.5%，3%，3种不同的情况而定！
2016-05-09 15:50
来自北京市
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1、契税，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。4、交易手续费，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。5、评估费。由于银行贷款对风险的归避要求，会请专业的房地产评估公司对房产进行评估，做为贷款的依据。评估费并不是固 展开
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