我打算买海甸岛九小附近的二手房子,已经使用了15年的房子,建筑面积八十多平米,请问过户要付多少税金

第一：你自己是否是首套房，假如是首套房，你的契税是1%，如不是首套契税2%.第二：要看房东的房产证是否满5年，有些房子楼龄已经超过5年，但不一定房产证就满5年，假如房产证满5年，房东本人能提供房产局开出的唯一住宅证明，你直接就交契税，价格调节基金0.3%，手续费120左右。不能开出唯一住宅证明就要补交个人所得税2%。假如房产不满5年，那么要缴纳营业税5.6%，个人所得税2%,契税，价格调基金等手续费。谢谢 收起