父子间过户的问题

这要看你地户口在那，在大连就可以。

房证现在是离婚后析产的房证吗？是的话，可以携带我说的证件去办理。第二套的契税是3％。优惠都是正常的。

需要带你和妻子的身份证，户口本（婚姻状况栏体现已婚），结婚证，购房资格证明，户籍证明（你和父母在一起的那页），你父母各自携带本人的身份证，户口本（体现离异），单身证明，离婚证，离婚协议书或法院的判决，产权证。

补充你追加问题，你父母离异时对于房产是怎么么分配的，1.如果房产全部归你父亲所有，你办理过户时，你父亲须提供房证、身份证，户口本，离婚证离婚协议、或者是法院判决书，再开具离异后至今未再婚证明，以上均须原件2.如果离异时房产未分配也是就是离婚协议未说明房产归谁所有，那么过户时你父母双方都到场办理才可以，两个人提供身份证、户口本、离婚证才可以。

你的户口是大连的还是金州的。户口是大连的话两套都可以直接过户。户口是金州的话暂时只能过户一套，另一套可以先做个遗嘱公证就可以。暂时不过户，等老人百年后在过户，或等限购取消后在过户也可以。