买了昆山玉荷春天的小公寓,2012年底交房,现在想转让,一定要等房产证下来吗?（来自昆山玉荷春天小区）

没有房本，只能改底单，改底单只能全款，而且国家的房产法律是不支持的。如果两边达成协议，可以等房本下来再过户，最好是等房本下来，这样能保证交易安全。

一般来说是不可以的，要看开发商那里是否可以改底单，如果可以的话就可以，要么就是先交易然后等房本下来在过户，当然这样的话要看客户什么意思

可以去开发商那里直接改购房合同的。