咨询卖个人住房费用问题?谢谢!

我于2007年11月签合同，在乌鲁木齐市购买一套商品住房，面积为140.17平方米，2011年3月取得《房屋所有权证》，5月取得《中华人民共和国国有土地使用证》，现想将此房出售，请问：是否需要交营业税？如交应按什么标准交？还有没有其他费用，请详细告知，谢谢！