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房屋置换的契税问题

一家三口（孩子成年）有一套房，现在想换购另一套房，在缴纳契税方面。先卖后买与先买后卖之间的契税有差别吗？（这两套房子都是普通住房）孩子在购买后一套房子时不上房产证就不影响其首套房购买是吗？

liangyifei|2016-05-09 09:39 |来自北京市

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其他答案

先卖再买的话可以算首套反之是二套要交3%的如果你们是上海人孩子和父母一起上了产证小孩买房子还是首套的

2016-05-09 10:03

来自北京市

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先把房子卖掉再去买契税就是1%，购得90平以下的

2016-05-09 10:32

来自北京市

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先卖后买，如果再买90平米以下的就是1%的契税，90平米以上还是1.5%。先买后卖契税还是1.5%.

2016-05-09 10:20

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是的，等他成年后就会享受首套待遇

2016-05-09 10:14

来自北京市

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肯定要先卖掉，再买进，这样就可以算首套了，契税就1%了。

2016-05-09 09:52

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