首次购房如何计算契税?
我是2009年5月买的房，一直到2011年1月26日才通知交房，交房合同时间为2011年12月31日前，开发商推迟了将近两个月才交房，因推迟交房时间不长，故没有说明合同毁约赔偿，个人也没去理会，请问我们这个契税是怎么计算？购房面积125平方，实际使用面积108平方。
其他答案
首次购房，如果房产证面积在90平米以下，契税是国土局对房子评估价的1%，90平米到144平米以下是国土局对房子评估价的1.5%，144平米或以上是国土局对房子评估价的3%。
2016-05-08 11:57
来自北京市
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首次购房，面积125平方，如果购买的单价超过所在片区的豪宅单价标准，则契税是3%，如果购买的单价不超过所在片区的豪宅单价标准，则契税是1.5%。
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