请人赐教

银行是不需要抵押费的，。维修基金是每个楼盘都不一样的。契税是90个平方以下不含90个平方是一个点的契税，90到144平不含144平方式1.5个点的契税，144平方以上是3个点的契税。二套房不管多大面积都是3个点的契税。

房屋契税跟维修基金要看你房子的总价高档住宅加一起是5%普通住宅3%

您好！一般银行贷款需交几千块单保费，银行收，维修基金根据房子的大小增收，一般几千块，契税是１％或３％。