你好我想咨询下我要卖房子对方尾款等过户后银行才能给我我有点担心

在合同上都有体现的，他付钱，你给她收据，房子成交总价不变，差多少钱一目了然，不用担心，而且钥匙不是还在您的手上嘛

房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

不必担心，因为对方的批贷函下来才能办理过户

这个是正常的手续流程等过完户15个工作日你才能拿着钱

这个不用担心，这是正常的工作流程。如果他真不给你尾款你可以追究其滞纳金，或者不交房。