房产证抵押贷款手续怎么走,需要哪些材料?

房产证抵押贷款，其他条件没问题，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

房产证抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款费用：贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。办理时间：一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。贷款的期限：最长还款期限一般20年。

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房产抵押贷款的流程是先评房---准备资料----银行面签----批贷---抵押登记---放款，无抵押贷款您得自己判断好了

最好找当地的中介机构，身份证户口本结婚证收入证明银行流水