二手房过户后土地证年限的问题?

我想买一套94年建的土地证使用年限为40年的二手房，到现在直剩22年的使用权了，我买过来后土地证的使用年限会变吗？变为多少年呢？我将买的房子在湖北宜昌夷陵区