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我是浙江人，我老婆湖南浏阳人。户口都还是在各自的地方。2008年，我和我老婆俩人的名义在株洲买了一套房子，贷款8万元，月供到2010年。由于资金困难，经开发商介绍，我去交清了房贷，房子也出售给了别人。现在我们想在长沙买个90平米以下的房子，听说需要交%4的税收，房子贷款也会比正常房贷高。请问是否必须这样，或是要用我老婆的名字... 展开

夏天喝凉茶|2016-05-08 18:10 |来自北京市

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smile小羽

刚才说错了，是贷款成数低，利率高。

2016-05-08 18:42

来自北京市

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专家:安徽居民楼坍塌与降雨有关,如何预防房屋倒塌事故?

乖乖

您好，正常情况下您和你老婆买房都属于二套了。贷款成数少，利率低。但是像您所说的，因为没有办产权证开发商就给你转让了，不知道您好的贷款情况。建议您去中国人民银行查一下征信。只需要提供您和您爱人的身份证就可以查询了。

2016-05-08 18:37

来自北京市

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小島妹兒

您好，因为以前您的房子带过款所以这次买房就属于二次贷款，不能享受贷款优惠政策，但是国家政策随时都会调整

2016-05-08 18:28

来自北京市

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