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房产年龄按什么标准计算

我有一套单位分的房，房产证的颁发日期是2004年，可房产证后面贴的测绘面积上显示测绘时间是1999年，请问我这处房产的持有年限到底应该怎么计算，如果我现在卖掉，要交个人所得税吗？

网速就这好|2016-05-08 14:17 |来自北京市

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其他答案

房龄是要看竣工时间的额啊。

2016-05-08 15:00

来自北京市

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房产年龄按竣工日期算，个人所得税的话按产权证办理时间算，如果是满5年且唯一住宅，就免征个税。

2016-05-08 14:49

来自北京市

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zhao15994103117

房龄是按照竣工日期决定的,但是个税是按买产权的日期

2016-05-08 14:41

来自北京市

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你好，房产年龄是按产证上竣工日期算的。个人所得税的征收是和房龄没关系的。个人所得税是根据个人名下住房是否唯一来征收的，如果是普通住宅唯一不用征收不是唯一要征收的。如果满意我的回答，请采纳，谢谢！！

2016-05-08 14:31

来自北京市

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